会社設立で節税するアパート経営術

アパート経営する戸数が増えてくると、

家賃収入が増えてくるために、節税方法が気になる。

アパート経営を行なっている多くの人たちが気にかけていることですね。

今回は、「会社設立で節税するアパート経営術」というタイトルで、

会社を設立することで、アパート経営による収入の節税額を増やす方法について考えてみましょう。

会社の設立というと躊躇する人がいますが、

実は最近とても会社が設立しやすい環境が整ってきたのです。

「会社設立サポーターズ」では、会社の設立がますますしやすくなるように、多数の会社設立に慣れている行政書士が、アパート経営しているあなたの節税を考慮した会社設立方法についてアドバイスをしたり、手続きを代行したりしますので、他の人と同じように、安心してお任せください。

会社設立で節税するアパート経営術

アパート経営の戸数が増え家賃収入が増えてくると、

サラリーマンの副業などの個人経営の場合、

いくら必要経費を差し引いたとしても、所得税がどんどん多くなってしまいます。

このような所得税が多い状態が続くと、なんとか節税できないとかと考える人が増えるのは当然だと思いますが、今回は法人を設立することで、所得の分散を図ることについて考えてみましょう。

アパート経営の節税策１：　所得の分散

個人によるアパート経営の場合、1人の人の不動産所得に課税されることになるため、どうしても納める所得税が多くなってしまいます。

ところが、会社を設立し、自分だけではなく、家族が役員や社員になって給与を受け取る形を作ることができれば、不動産による収益を分散することができ、納めるトータルの税金を少なくすることができるのです。

この会社の設立による節税の話をすると、

「会社を設立するのは大変でしょう」

という話がすぐ出てきますが、

実は2006年5月の会社法の改定によって、

とても会社が設立しやすくなったのです。

この時に新たに作られた「合同会社」という会社形態でも良いですし、

従来の「株式会社」の設立でも良いでしょう。

株式会社というと、

「1000万円の資本金が必要になるはず」

と思うかもしれませんが、先の会社法の改正によって必要となる資本金の制限が撤廃され、極端なことを言うと、1円の資本金でも株式会社を設立することができるようになったのです。

また、会社設立時に必要となる取締役の人数も1人でも良くなりました。

このように、どんどん会社を設立しやすいように会社法が変わっているのです。

もっと詳しい話は、「会社設立サポーターズ」の行政書士に聞いてみてください。あなたの実情にあわせて、必要なことを的確にアドバイスしてくれると思いますよ。

アパート経営の節税策２：　相続税対策

前項では所得税の節税に関することを説明しましたが、

アパート経営を法人化すると、相続税を節税することに繋がる場合があります。

不動産を子供が相続すると相続税がかかりますが、

不動産が会社所有になっていれば、会社を子供にゆずることで、

相続とは異なる形で不動産の経営を引き継ぐことができるのです。

ただし、不動産の相続税対策に関しては、さまざまな方法や条件があるので、この分野に詳しい税理士に十分に確認し、納得してから自分が設立した会社に不動産を売却するか否かなどを判断すると良いでしょう。

アパート経営の節税を考慮した会社設立代行

今回解説しているアパート経営の節税を考慮した会社設立。

いくら会社設立がしやすくなったといっても、

自分だけで定款を作成したり、会社の登記を行なったりというのは結構大変です。

わざわざ大変な思いをすることなく、他の人と同じように、

「会社設立サポーターズ」の行政書士に任せると楽になると思いませんか？

「確実に法人を設立したい」

このように考える人にも最適な代行サービスです。

アパート経営でも、入居者の募集をネットを活用して自分で行なう人が徐々に増えていることを知っているでしょうか？

そのようなネット活用のサポートもできる「会社設立サポーターズ」。

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あなたの節税を実現するために、しっかりとサポートさせていただきます。

それでは、今後ともよろしくお願いいたします。